Volver a Venezuela

Volver por etapas: cómo lo hacen las familias que no queman naves

Claudia Velazco · RE/MAX Eleva, Maracaibo, Zulia · 8 min de lectura

Solo un 12% de los venezolanos en el exterior declara planes concretos de volver a corto plazo, pero un 44,7% volvería si mejoran las condiciones. Ese segundo grupo no necesita decidir entre volver y quedarse: necesita un regreso por etapas, donde cada paso se puede deshacer si algo no funciona.

La conversación sobre el retorno suele plantearse como un interruptor: te quedas o te vas. En la práctica, las familias que vuelven bien casi nunca lo hacen de un salto. Lo hacen por etapas, manteniendo puentes abiertos, y solo cierran cada puente cuando el siguiente ya está firme. Este artículo describe cómo se ve ese proceso.

Por qué las etapas importan

Las cifras dicen lo que la intuición sugiere. Entre los venezolanos consultados en el exterior, un 12% tiene planes concretos de volver a corto plazo, cerca de un 9,7% quiere volver pero no de inmediato, un 44,7% lo haría si mejoran las condiciones y un 23,7% prefiere mantenerse fuera. La mayoría, entonces, no está decidida: está evaluando.

Las razones que aparecen con más frecuencia entre quienes vuelven combinan agotamiento migratorio, xenofobia en el país receptor, la dolarización de facto que hizo la vida más manejable, y el deseo de reencontrarse con familiares mayores.

Etapa 1. El viaje de reconocimiento

Antes de mover nada, ir. No de vacaciones donde todo el mundo te celebra, sino a hacer vida normal durante dos o tres semanas.

• Quedarte en la zona donde pensarías vivir, no en casa de familiares en otro sector.
• Hacer mercado, ir a una clínica, resolver un trámite, usar el internet en horario laboral.
• Visitar colegios si vuelves con niños, y preguntar precios reales, que se mueven entre 65 y 200 dólares mensuales por niño.
• Anotar cuántas veces se va la luz y cuántas llega el agua.

Etapa 2. Alquilar antes de comprar

Es la etapa que más gente se salta y la que más disgustos evita. Alquilar entre seis y doce meses te permite conocer la ciudad desde adentro, entender qué zona funciona para tu vida real y no comprometer capital en una decisión tomada con información incompleta.

Un dato práctico que hay que presupuestar: en Venezuela los propietarios suelen exigir varios meses por adelantado, y el total para entrar a un alquiler puede superar los 3.000 dólares sumando adelanto, depósito y redacción de contrato.

Etapa 3. Comprar, cuando ya sabes

Con la ciudad conocida y la zona decidida, la compra deja de ser una apuesta. Y como en Venezuela no hay hipotecas y todo se paga de contado, la operación se estructura por etapas con opción de compraventa, arras de 10% a 20% y un plazo de 30 a 90 días para la verificación legal.

Compra pensando en dos cosas a la vez: la vida que vas a hacer, y la salida. Un inmueble con agua propia, planta y fibra no solo se vive mejor, también se vende cuando haga falta.

Etapa 4. Cerrar los puentes, uno a uno

Solo aquí conviene liquidar del otro lado, y con criterio:

• Lo último que se cierra es lo más difícil de recuperar. Un estatus migratorio, una cuenta bancaria o un historial de crédito tardan años en reconstruirse.
• Mantener una cuenta y una dirección en el país de origen simplifica enormemente cobrar, recibir y operar.
• Si tenías vivienda allá, evalúa alquilarla antes de venderla. Convertirla en ingreso te da margen mientras confirmas la decisión.

Los errores que veo con más frecuencia

1. Comprar en el primer viaje. La emoción del regreso es real y no es buena consejera para una decisión de capital.
2. Elegir zona por nostalgia en lugar de por servicios. El barrio de tu infancia puede no tener hoy lo que tu vida necesita.
3. Liquidar todo antes de probar. Es lo que convierte un ajuste en una crisis.
4. No presupuestar la instalación. Llegar cuesta: depósitos, mobiliario, equipos, aire acondicionado.
5. Subestimar el clima. El aire acondicionado no es opcional en Maracaibo, y eleva el costo real de vida entre 10% y 20%.

Volver bien no es volver rápido. Es volver de manera que, si algo no funciona, tengas margen para corregir sin perder lo que construiste afuera.

Preguntas frecuentes

¿Cómo se planifica un regreso a Venezuela por etapas?

En cuatro fases: un viaje de reconocimiento haciendo vida normal, un período de alquiler de seis a doce meses, la compra una vez decidida la zona, y solo al final el cierre gradual de los vínculos en el país de origen.

¿Conviene alquilar antes de comprar al volver a Venezuela?

Sí, es la recomendación más consistente. Alquilar entre seis y doce meses permite conocer la ciudad desde adentro y evita comprometer capital en una decisión tomada con información incompleta.

¿Cuánto cuesta entrar a un alquiler en Venezuela?

Puede superar los 3.000 dólares sumando adelanto, depósito y redacción de contrato, ya que los propietarios suelen exigir varios meses por adelantado como garantía.

¿Cuántos venezolanos en el exterior quieren regresar?

Un 12% declara planes concretos de volver a corto plazo, cerca de un 9,7% quiere volver sin fecha inmediata, un 44,7% volvería si mejoran las condiciones y un 23,7% prefiere mantenerse fuera.

¿Qué no debo liquidar antes de volver a Venezuela?

Lo más difícil de reconstruir: estatus migratorio, cuentas bancarias e historial de crédito. Mantener una cuenta y una dirección en el país de origen simplifica cobrar y operar durante la transición.